Inventario Extrajudicial: Guía y Documentos
El inventario extrajudicial formaliza en la notaría la partición de la herencia entre herederos capaces y de mutuo acuerdo, mediante escritura pública ágil con asistencia jurídica.
Última atualização:
Por Equipe Editorial Notarial — Redação jurídica notarial · 5º Tabelionato de Notas de Recife
Nota de contexto: Este contenido describe el derecho notarial brasileño.
Este artículo responde
- ¿Qué es el inventario extrajudicial y cuándo puede realizarlo en la notaría?
- ¿Cuáles son los documentos necesarios para iniciar el inventario extrajudicial?
- ¿Es posible nombrar inventariante (administrador de la herencia) mediante poder público en el inventario extrajudicial?
- ¿Cómo funciona la cesión de derechos hereditarios en la misma escritura de inventario extrajudicial?
- ¿Es posible vender el único inmueble para pagar el ITCMD en el inventario extrajudicial?
- ¿Cuánto tiempo tarda y cuánto cuesta un inventario extrajudicial?
En resumen
- El inventario extrajudicial es el procedimiento realizado en la notaría (tabelionato de notas) para formalizar la determinación del patrimonio, la liquidación de obligaciones y la partición de la herencia de una persona fallecida sin necesidad de un proceso judicial.
- Puede realizar el procedimiento en la notaría si todos los herederos están de acuerdo con la partición, poseen plena capacidad civil y cuentan con la asistencia de un abogado o defensor público.
- La escritura pública produce efectos inmediatos y sirve como título hábil para la transferencia de bienes inmuebles en el registro de la propiedad (registro de imóveis), vehículos en el Detran (Departamento Estatal de Tráfico) y fondos depositados en el sistema bancario.
- Es jurídicamente posible otorgar la cesión de derechos hereditarios en la misma oportunidad y utilizar el haber hereditario (espólio) para liquidar los impuestos estatales.
FAQ
¿Qué es el inventario extrajudicial y cuándo puede realizarlo en la notaría?
El inventario extrajudicial es el procedimiento otorgado mediante escritura pública en la notaría para formalizar la transmisión de los bienes de una persona fallecida. Puede optar por esta vía cuando todos los herederos sean capaces, estén de acuerdo con la partición y cuenten con la asistencia de un abogado o defensor público.
¿Cuáles son los documentos necesarios para iniciar el inventario extrajudicial?
Debe presentar el certificado de defunción del fallecido, documentos de identidad y CPF de las partes, certificados de matrimonio y nacimiento actualizados, certificados de dominio y cargas de los inmuebles, certificado de estar al corriente de obligaciones tributarias y el certificado de la CENSEC para acreditar la inexistencia de testamento.
¿Es posible nombrar inventariante (administrador de la herencia) mediante poder público en el inventario extrajudicial?
Sí. Puede otorgar una escritura pública de nombramiento de inventariante incluso antes del otorgamiento del inventario. Esta designación permite que el inventariante represente a la sucesión (espólio) ante entidades bancarias, organismos públicos y empresas suministradoras para consultar saldos y firmar instancias tributarias.
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