Averbaciones en la Matrícula Inmobiliaria: Guía Práctica
Las averbaciones en la matrícula inmobiliaria actualizan el historial de la finca y declaran modificaciones de hecho o de derecho, como la cancelación de hipotecas, embargos y edificaciones.
Última atualização:
Por Equipo Editorial del 5º Tabelionato de Notas de Recife — Tabelionato de Notas / Redacción Jurídica · 5º Tabelionato de Notas de Recife
Nota de contexto: Este contenido describe el derecho notarial y registral brasileño.
Este artículo responde
- ¿Qué son las averbaciones en la matrícula inmobiliaria y para qué sirven?
- ¿Cómo realizar la cancelación de cargas e hipotecas en la matrícula de la finca?
- ¿Cómo funciona la averbación de embargo en la matrícula inmobiliaria?
- ¿Cuál es la diferencia entre transcripción y matrícula inmobiliaria?
- ¿Qué documentos se exigen para inscribir mediante averbación una construcción en una finca urbana?
FAQ
¿Qué son las averbaciones en la matrícula inmobiliaria y para qué sirven?
Las averbaciones en la matrícula inmobiliaria son anotaciones efectuadas en el registro de la propiedad para actualizar el historial del bien o alterar la situación jurídica de la finca o de sus propietarios, asegurando la publicidad y la protección a terceros.
¿Cómo realizar la cancelación de cargas e hipotecas en la matrícula de la finca?
La cancelación de cargas o hipotecas exige la presentación de la carta de pago emitida por el acreedor con la firma legitimada notarialmente o mediante orden judicial. El documento se presenta en el registro de la propiedad competente para la cancelación de la inscripción.
Conteúdos relacionados
Próximos passos
Serviços do Tabelionato · Propiedades · Ver todos os conteúdos