Escritura de Unión Estable vs Pacto Antenupcial
Entienda las diferencias entre la escritura de unión estable y el pacto antenupcial, la elección del régimen de bienes y los efectos en el registro de inmuebles.
Última atualização:
Por Equipe cartorIA — Redacción jurídica asistida por IA · 5º Tabelionato de Notas de Recife
Em resumo
- La escritura pública de unión estable declara una situación de hecho existente y fija las reglas patrimoniales de los convivientes.
- El pacto antenupcial es una escritura pública preventiva, otorgada antes del matrimonio civil para adoptar un régimen distinto del legal.
- La escritura de união estável e pacto antenupcial (escritura de unión estable y pacto antenupcial) exigen otorgamiento en una notaría de fe pública (tabelionato de notas) para garantizar publicidad y fe pública Lei nº 10.406/2002 — Código Civil, art. 215.
- Ambos instrumentos generan efectos frente a terceros únicamente tras sus correspondientes inscripciones en los órganos competentes, como el Registro de la Propiedad (Registro de Imóveis) y el Registro Civil de las Personas Naturales (Registro Civil das Pessoas Naturais).
Qual a diferença entre escritura de união estável e pacto antenupcial?
La principal diferencia entre la escritura de união estável e pacto antenupcial radica en la naturaleza jurídica y en el momento de aplicación de cada acto notarial. La unión estable es una situación de hecho que ya existe. Se caracteriza por la convivencia pública, continua y duradera con el objetivo de constituir una familia. Al otorgar la escritura pública en el tabelionato de notas (notaría) Lei nº 8.935/1994, art. 6º, la pareja formaliza jurídicamente dicho estado de hecho preexistente y establece las reglas de gestión de los bienes de los convivientes.
Por otra parte, el pacto antenupcial es un contrato solemne de derecho de familia otorgado antes del matrimonio civil. Tiene naturaleza condicional. Esto significa que el pacto antenupcial solo produce efectos jurídicos si el matrimonio civil se celebra efectivamente. Si el matrimonio no llega a realizarse, el pacto no entra en vigor.
Asimismo, el destino de los actos en el sistema de registros públicos difiere. La escritura de unión estable puede llevarse al registro de inmuebles para otorgarle oponibilidad frente a terceros respecto de los bienes inmuebles de la pareja. El pacto antenupcial, por su parte, debe presentarse ante el registro civil de las personas naturales durante el expediente de tramitación del matrimonio y, tras la celebración, inscribirse en el Cartório de Registro de Imóveis (Registro de la Propiedad) del domicilio de los cónyuges para surtir eficacia ante terceros.
La elección entre la escritura de união estável e pacto antenupcial depende directamente del estado civil y de los objetivos familiares de la pareja. Los convivientes que no pretenden casarse por lo civil utilizan la escritura de unión estable. Quienes proyectan celebrar un matrimonio civil y desean apartarse del régimen legal por defecto eligen el pacto antenupcial.
Usted puede consultar nuestra guía sobre la unión estable en notaría para comprender detalladamente los requisitos de la convivencia.
Como funciona a escolha do regime de bens na união estável e no casamento?
La elección de las reglas patrimoniales en la escritura de união estável e pacto antenupcial permite a las partes definir cómo se gestionará, dividirá o preservará el patrimonio adquirido antes y durante la vida en común.
En la unión estable formalizada mediante escritura pública, los convivientes pueden optar por distintos regímenes de bienes, tales como:
- **Gananciales (comunhão parcial de bens)**: comunicación de los bienes adquiridos a título oneroso durante la unión.
- **Separación de bienes (separação total de bens)**: patrimonios individuales totalmente independientes, sin comunicación de bienes pasados ni futuros.
- **Comunidad absoluta de bienes (comunhão universal de bens)**: unificación de todos los bienes presentes y futuros de los convivientes.
- **Participación en las ganancias (participação final nos aquestos)**: cada conviviente conserva su propio patrimonio durante la unión, pero comparte los bienes adquiridos a título oneroso en el momento de la disolución.
> Nota normativa sobre el régimen supletorio: El Código Civil (Código Civil brasilero) prevé que, a falta de pacto de las partes sobre las reglas patrimoniales, se aplica el régimen de gananciales tanto a la unión estable como al matrimonio. No obstante, el texto específico del precepto del Código Civil referido al régimen supletorio no figura en el catálogo normativo adjunto a este expediente. Se declara la laguna formal de citación directa del artículo correspondiente, manteniéndose la fundamentación en las normas generales de los servicios notariales de la Lei nº 8.935/1994 (Ley de Servicios Notariales y Registrales) Lei nº 8.935/1994, art. 1º.
En el matrimonio civil, el procedimiento para fijar el régimen funciona vinculado al expediente matrimonial. Si los contrayentes optan por el régimen legal de gananciales, no es necesaria la redacción de un pacto antenupcial. La elección se declara directamente ante el oficial del registro civil de las personas naturales.
Sin embargo, si los contrayentes eligen cualquier otro régimen —como la separación de bienes o la comunidad absoluta—, la ley exige el otorgamiento previo de una escritura pública de pacto antenupcial en el tabelionato de notas. Sin dicha escritura pública, la opción por un régimen distinto resulta nula Lei nº 10.406/2002 — Código Civil, art. 166.
La supervisión del cumplimiento normativo por parte de las oficinas extrajudiciales se rige por las directrices de las Corregedorias de Justiça (Inspecciones Generales de Justicia) de los estados y por las normas nacionales del Conselho Nacional de Justiça (Consejo Nacional de Justicia) en el Provimento CNJ nº 149/2023 Provimento CNJ nº 149/2023, Livro II. La Corregedoria-Geral de Justiça inspeciona la conformidad de los actos otorgados por los notarios para garantizar que las estipulaciones patrimoniales respeten la legislación vigente.
Quadro comparativo de atos notariais patrimoniais
La siguiente tabla muestra la comparación estructurada entre ambos instrumentos jurídicos para facilitar la elección del acto adecuado:
| Criterio de Comparación | Escritura Pública de Unión Estable | Pacto Antenupcial |
| :--- | :--- | :--- |
| Finalidad principal | Formalizar la convivencia fáctica y fijar el régimen de bienes | Fijar el régimen de bienes para un futuro matrimonio civil |
| Momento del otorgamiento | Durante o tras el inicio de la convivencia | Antes del matrimonio civil |
| Eficacia jurídica | Inmediata a partir de la firma de la escritura | Condicionada a la celebración del matrimonio civil |
| Oficina para el otorgamiento | Tabelionato de Notas (Notaría) | Tabelionato de Notas (Notaría) |
| Registro secundario obligatorio | Registro de Imóveis (para bienes inmuebles) | Registro Civil das Pessoas Naturais y Registro de Imóveis |
| Exigencia de abogado | Opcional en la vía administrativa común | Opcional en la vía administrativa común |
| Naturaleza de la relación | Unión de hecho formalizada | Matrimonio civil solemne |
Quando é necessário lavrar uma escritura de união estável ou um pacto antenupcial?
La necesidad de formalizar la escritura de união estável e pacto antenupcial surge en momentos específicos de la vida civil de la pareja, con el propósito de garantizar la seguridad jurídica y la previsibilidad patrimonial.
Usted debe acudir al otorgamiento de la escritura de união estável e pacto antenupcial en las siguientes situaciones:
- Otorgamiento de Escritura de Unión Estable:
- Cuando la pareja convive y desea acreditar el inicio de la convivencia a efectos de la seguridad social, seguros médicos o dependencia económica.
- Cuando los convivientes desean excluir el régimen legal supletorio de gananciales y adoptar la separación de bienes u otro régimen contractual.
- Cuando uno de los convivientes adquiere bienes inmuebles y la pareja busca claridad sobre la titularidad del patrimonio ante el oficial del registro de inmuebles Lei nº 10.406/2002 — Código Civil, art. 1º.245.
- Cuando la pareja desea regular cláusulas existenciales, como el reparto de las tareas domésticas o la custodia de animales de compañía, en un contrato de convivencia.
- Otorgamiento de Pacto Antenupcial:
- Cuando los novios deciden casarse por lo civil y no desean el régimen de gananciales.
- Cuando uno de los novios posee participaciones societarias, empresas o un patrimonio previo relevante y busca proteger los activos del negocio.
- Cuando se requiere prever cláusulas relativas a la gestión y enajenación de bienes muebles o inmuebles sin necesidad del consentimiento del otro cónyuge, según el régimen elegido.
El otorgamiento de la escritura de união estável e pacto antenupcial otorga fe pública al documento, previniendo litigios futuros y dotando de prueba plena a lo pactado ante el notario (tabelião de notas) Lei nº 10.406/2002 — Código Civil, art. 215.
FAQ
¿Cuál es la diferencia entre la escritura de unión estable y el pacto antenupcial?
La escritura pública de unión estable formaliza la convivencia existente entre dos personas y define reglas patrimoniales inmediatas. Por su parte, el pacto antenupcial es un contrato solemne otorgado antes del matrimonio, cuja eficácia queda condicionada a la celebración del posterior matrimonio civil.
¿Cómo funciona la elección del régimen de bienes en la unión estable y en el matrimonio?
En la unión estable, los convivientes fijan el régimen en la propia escritura pública de unión estable ante el notario (tabelião de notas). En el matrimonio, si los contrayentes desean un régimen distinto del de gananciales, deben otorgar un pacto antenupcial antes de iniciar el expediente de matrimonio en el registro civil das pessoas naturais.
¿Cuándo es necesario otorgar una escritura de unión estable o un pacto antenupcial?
La escritura de unión estable está indicada para parejas convivientes que desean declarar formalmente su relación, fijar la fecha de inicio y elegir el régimen de bienes. El pacto antenupcial es obligatorio para contrayentes que pretenden casarse bajo el régimen de separación de bienes, comunidad absoluta o participación en las ganancias.
¿En la conversión de la unión estable en matrimonio retroactúan los efectos del régimen?
Los convivientes pueden acordar el mantenimiento o la modificación del régimen en la conversión. Sin embargo, la modificación del régimen de bienes con respecto al período pasado exige autorización judicial o el cumplimiento estricto de las normas del Provimento CNJ nº 149/2023 para proteger los derechos de terceros.
¿Cuánto cuesta y dónde hacer una escritura de unión estable o pacto antenupcial?
Ambos los actos se otorgarán en cualquier tabelionato de notas (notaría) a elección de las partes. El importe de las tasas y aranceles está fijado por ley autonómica de cada estado y depende de la tabla vigente en el estado donde se formalice la escritura.
Base legal
- provimento_cnj 149 2023 — Provimento CNJ nº 149/2023
- lei_federal 10.406 2002 — Lei nº 10.406/2002
- codigo 10.406 2002 — Lei nº 10.406/2002 — Código Civil
- lei_federal 8.935 1994 — Lei nº 8.935/1994
- codigo 10.406 2002 — Lei nº 10.406/2002 — Código Civil
- codigo 10.406 2002 — Lei nº 10.406/2002 — Código Civil
- lei_federal 14.382 2022 — Lei nº 14.382/2022
- lei_federal 8.935 1994 — Lei nº 8.935/1994
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